城市更新ldquo微改造rdquo

在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的背景下,深规院二所(宜居中心)始终坚持探索可持续更新模式,助力城市发展由“开发方式”向“经营模式”转变。在南头古城这场城市更新综合整治探索实践过程中,深规院二所(宜居中心)携手万科城市研究院及其他设计团队,坚持“留改拆”并举,补齐古城短板、提升古城功能、增强古城活力,以“绣花功夫”精耕细织,涵养历史文化底蕴、改善人居环境质量、创新城市治理机制,全方位,全过程先行示范、展现社会主义文化繁荣兴盛的现代城市文明。

拥有多年历史的南头既是一座具有历史影响力、历经时代变迁的“古城”,又是一个在城市化进程中形成的,充满烟火气的“村”。我们全面挖掘和梳理古城价值特征,用“故城遗风,市井烟火”概括其特征,之于深圳其具备四个独一无二的价值:▲南头古城层积的文化脉络然而,伴随着城市化的无序扩张,古城风貌逐渐消隐,其发展也面临诸多困境,“风貌不显、空间极限、设施缺乏、业态低端”是亟待破解的四大问题。

▲空间价值:三重城脉,古今层积

▲改造前的南头古城因此,规划提出“活态博物馆,故城桃花源”的设计愿景,意图全景呈现历史文脉,重现历史的真实与韵味,创造全新文化融合场景与独特产品体验,营造丰富、充满趣味的公共空间与邻里社区共享服务,激发古城生命力,凝聚家园归属感。▲设计愿景在总体设计结构上,我们基于三重年代记忆叠加,重塑古城新格局。提出“九街脉、七场景、四创坊、两游园、微桃源、邻里心”的总体结构,并提出六大设计策略:“九街城脉、文化聚场、城迹游园、创意坊巷、口袋绿洲、共生邻里”。▲总体设计结构▲总平面将街道作为感知故城历文脉的核心线索、链接过去与现代的纽带,通过街道空间的差异化界面引导与建筑改造再生,重塑九街在现代生活中的风貌感知,激发古城复兴。“南北主街”是古城最具历史性的脉络,设计强调故城中轴礼序,进行由表及里的深度改造,以文物节点为核心控制材质、色彩、背景区与古建风貌协同,营造底层活色生香、上层古朴协同的古今交融的风貌场景。▲南北主街改造指引东西街集中古城的老字号与沿街菜市,通过建筑风貌分段控制,设计分时功能,鼓励街道门店根据需要进行自由灵活的摊位布局、店招设计等个性化改造,重点延续街道生活记忆和突出古城活色生香的市井烟火气息。▲东西主街改造指引次巷空间结合自身空间特征赋予主题:兴明街沿线分布多处历史建筑前广场、树下井旁口袋公园,设计串联点状文化遗产,营造开门见绿、绿意延绵的赏游古园巷;梧桐街与春景街1/3段紧贴古城绿洲,底层架空或透明处理其街巷界面,强化绿洲的可达性与可见度,最大限度使用绿洲空间,打造绿苑巷串绿古城;朝阳街北边正对南头小学,是学生上学路径,临街巷和边角公园植入壁画式黑板、积木座椅等互动性功能模块,打造安全温情的见学归家巷,激发活力与童趣;乐平街两侧建筑致密,城中村一线天特征显著,局部缩进建筑底层空间,通过“装修式的微改造”,增设无障碍和采光设施,改善街巷步行与光照环境,打造适宜步行的骑楼巷。

街巷设计(左右滑动

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